近日，赣榆徐福片区挂牌新地块，计划打造40000平方米五星级酒店。

(资料图片仅供参考)

赣榆徐福片区挂牌新地块

地块位置：滨河路东侧、榆海廊道南侧

起始价：4140万元

挂牌起始时间：2023年6月8日

挂牌截止时间：2023年6月19日

保证金828万元

赣榆徐福片区新建五星级酒店简介

地块位于滨河路东侧、榆海廊道南侧、榆城路北侧，出让面积29047平方米；规划用地性质：商业、商务混合用地（星级酒店计容面积不少于40000平方米）；酒店须自持，不得销售。

地块外西南角公园由竞得人代建，方案须经政府审批，并经住建部门统一后方可实施，建成后交于主管部门管理使用，政府给予公园整体造价50%但最高不超过1000万元的补贴。

主要规划、建设指标详见连云港市赣榆区自然资源和规划局案卷编号为赣自规条【2023】4号的《连云港市赣榆区建设项目规划条件》。

大鬼点评

据悉，该五星级酒店位于青口镇徐福片区，由连云港博之诚置业有限公司投资建设运营，项目总投资12亿元，商业用地约43亩，建设五星级酒店不少于4万平方米 ，商务办公不低于6万平方米。

目前，赣榆还没有五星级酒店，和安湖大酒店曾经是五星级硬件但没有正式挂牌。金苑大酒店是赣榆区唯一一家挂牌四星级酒店。40000平方米五星级酒店是个什么概念？我们来比较下就很直观了。金苑大酒店主体建筑2.5万平方米，酒店拥有包括总统套在内的178间套国际标准客房。和安湖大酒店建筑面积约4万平方米，共设客房179间，独立总统别墅一栋。通过和两家酒店对比可以看出，徐福片区新建的五星级大酒店规模还是可以的。

综合：连云港市国有建设用地使用权网上系统